Xây nhà 3 tầng với 900 triệu đồng

Nhờ KTS tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất 5x15 m, có chừa sân trước và sau, chi phí 900 triệu đồng. Vợ chồng tôi có con gái 15 tuổi, con trai 13 tuổi. (Hòa).




Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải hướng dẫn như sau: Với diện tích trên, ở tầng 1, anh có thể bố trí một khoảng sân nhỏ trước nhà, phòng khách liên thông với bếp có bàn ăn với vách ngăn trang trí, sân sau để trồng cây và phơi đồ. Tầng 2 là phòng ngủ con gái có toilet riêng, phía trước là phòng học và thư viện gia đình. Tầng 3 gồm phòng con trai và phòng ngủ bố mẹ.





Với số kinh phí 900 triệu đồng, anh có thể phân bổ: Khoảng 500 triệu đồng phần thô và nhân công; sơn nước 30 triệu; 30 triệu cho trang thiết bị vệ sinh; 50 triệu gạch ốp vệ sinh, lót sàn tầng một; 20 triệu ván lót sàn các tầng còn lại; 50 triệu cửa, lan can cầu thang; rèm cửa 15 triệu; đá granit cầu thang và bếp 30 triệu; tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ 100 triệu; đèn trang trí và chiếu sáng 10 triệu; 25 triệu gối, đệm; 40 triệu salon và bàn ghế. Trong ảnh trên là phối cảnh 3D không gian phòng khách liên thông phòng bếp - bàn ăn với vách ngăn trang trí.





Hướng nhìn từ phòng khách ra ngoài sân ngập tràn ánh sáng với khung cửa lớn đón gió.





Tận dụng gầm cầu thang bố trí phòng vệ sinh ở tầng một.





Phòng ăn với phong cách hiện đại đầy đủ tiện nghi, tông màu trắng sáng tạo cảm giác sạch sẽ, sang trọng.





Phòng ăn sang trọng với bộ bàn ghế bằng chất liệu gỗ. Không gian rộng rãi hơn với các gam màu sáng phối hợp hài hòa.





Phòng ngủ con gái gam màu xanh kết hợp sàn gỗ mang đến cho không gian vẻ nữ tính.





Vật dụng tiện nghi và hệ tủ kệ ngăn nắp.





Nhà vệ sinh trong phòng của con gái.





Phòng học và thư viện gia đình thoáng đãng.





Phòng ngủ bố mẹ tràn ngập ánh sáng.





Phòng ngủ bố mẹ luôn ấm áp với tông màu vàng nhạt.





Phòng ngủ con trai ấn tượng mạnh với mảng màu ấm.



Trong phòng có bố trí góc học tập riêng cho con. Tags: Giường tầng trẻ em, Cỏ nhân tạo, Dịch vụ vệ sinh công nghiệp


Nhà vệ sinh ở tầng 3 thoáng đãng và sạch sẽ. Màu sắc có thể được thay đổi tùy vào sở thích của gia chủ.

Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải
Ảnh: Kiến Thiết Việt

Căn hộ 69 m2 sáng tạo cho người yêu nghệ thuật

Căn hộ nhỏ ở Belarus nổi bật với sàn vân gỗ, các chi tiết trang trí thể hiện cái tôi của chủ nhân.




Căn hộ một phòng ngủ có diện tích 69 m2 với những không gian sáng tạo cho cuộc sống của người yêu mến nghệ thuật.





Các phòng có không gian rộng mở, trong nhà chỉ có phòng tắm và phòng ngủ là có dùng cửa. Chính yếu tố này giúp không khí lưu chuyển trong phòng, ánh sáng tự nhiên tiếp cận các phòng.





Không gian ấm áp theo xu hướng vintage với tấm thảm, đồ nội thất ăn ý.





Tạo những không gian để lưu trữ đồ đạc là yếu tố luôn được quan tâm trong thiết kế nội thất. Với việc sử dụng một giá xe đạp dọc theo tường gỗ, giúp không gian mang tính ứng dụng có thêm yếu tố nghệ thuật.





Phòng ngủ duy nhất trong căn hộ với gam màu ghi xám nền nã trong thiết kế đơn giản.





Bức tranh treo tường trường phái ấn tượng lạ mắt với độ tương phản cao có thể gây lo ngại cho một số người nhưng rõ ràng đã ghi dấu ấn cá nhân của gia chủ lên căn hộ này.





Góc làm việc sử dụng các sắc độ đen-trắng, thiết kế tối giản với những bức ảnh nhỏ xinh treo dọc bên bàn làm việc.





Sàn gỗ với những đường vân thu hút đem tới cảm giác sáng sủa cho nhà.





Một góc để chủ nhân mời bạn bè về nấu nướng, ăn uống và cuối tuần được thiết kế sinh động.

























































Một chỗ ngồi dễ chịu để thưởng thức bữa sáng, tách cà phê và chào đón một ngày mới. Không gian ngập nắng vàng càng nổi bật với màu gỗ vàng nâu.





Gian bếp tông màu tối giản, bố trí hài hòa chỗ đựng chai rượu và ly uống vang trên cao, tiết kiệm không gian, vừa giúp căn bếp thu hút.




Nhà tắm thiết kế đơn giản, tiện dụng cho cuộc sống độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ.
Khánh Ly (Theo Home Designing)

Nhà gọn gàng nhờ những chiếc tủ giấu kín

Cả gia đình ở Hà Nội có trẻ nhỏ nên nhiều quần áo, đồ dùng, song căn hộ vẫn rất gọn gàng nhờ hệ thống tủ hợp lý.


Anh Nguyễn Hùng Việt (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) là người yêu thích công nghệ và có hai con nhỏ nên gia đình có rất nhiều đồ. Khi chuyển tới căn chung cư 80 m2, anh Việt đề nghị KTS Đào Hưng, Hoàng Hiếu tạo ra một không gian gọn gàng, thiết kế đơn giản.


Các KTS đã tạo ra một hệ tủ tường lớn trong phòng ngủ để cất tất cả đồ đạc trong nhà. Không chỉ thế, phần WC cũng hoàn toàn biến mất sau cánh cửa gỗ đồng nhất với tủ.





Chủ nhà đã đưa ra đề xuất cụ thể từng khoang chứa đồ gì nên KTS sẽ thuận lợi hơn trong quá trình thi công. Có ngăn dùng để quần áo đang mặc, quần áo mùa đông, có ngăn chứa các loại chăn gối theo mùa. Bàn trang điểm, tủ thuốc cũng được cất gọn gàng sau cánh cửa tủ.



Hệ tủ lớn như vậy nhưng không tồn tại các loại tay nắm lộn xộn bởi KTS và chủ nhà thống nhất sử dụng bản lề một chạm. Người lần đầu tới nhà, sẽ cảm thấy đây giống như những bức tường ốp gỗ. (Xem cả căn nhà).


Trong căn hộ 120 m2 của chị Trịnh Phương Lan (Hai Bà Trưng, Hà Nội), KTS Đào Hưng, Hoàng Hiếu cũng tạo dựng một hệ thống chứa đồ gọn gàng, hiệu quả. Thiết kế tối giản nhưng lại đòi hỏi thi công phải chuẩn, kỹ càng nếu không sẽ lộ lỗi ngay. Chi phí cũng sẽ cao hơn mua tủ thông thường cũng như hàng may đo thường đắt hơn hàng bán sẵn.


"Cách làm nội thất của chúng tôi là hình thức tối giản nhưng tối đa về khả năng chứa đồ", KTS Đào Hưng chia sẻ. Do chủ nhà không muốn sử dụng bản lề một chạm, nên tủ tường có nhiều tay nắm đóng mở. Tuy nhiên, màu sắc của tay nắm khá đồng nhất với màu tủ nên không gợi cảm giác lộn xộn. Tags: Giường tầng trẻ em, Cỏ nhân tạo, Dịch vụ vệ sinh công nghiệp




Phần đầu giường cũng chung màu với nội thất của cả phòng ngủ. Những bức ảnh của cô con gái nhỏ đem lại sự sinh động và ấm áp cho không gian riêng tư. (Xem cả căn hộ).





Trong các gia đình có hai con nhỏ chung một phòng ngủ, việc thu xếp gọn gàng không hề đơn giản. Với căn hộ ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) KTS đã tạo lập hệ tủ giống như phần tường trang trí xanh - trắng, thống nhất với nội thất của cả phòng.





Hệ thống kệ TV ở phòng khách liên hoàn với tủ âm tường cho phòng ngủ của con ở mặt sau.



Với căn hộ nhỏ 60 m2 ở Cầu Giấy (Hà Nội), tủ tường được biến đổi thành dạng treo không chân
Ban Mai
Ảnh: Lê Hoàng

Ngôi nhà hiện đại với chất liệu gỗ và đá

Không gian sống hài hòa với tự nhiên có tầm nhìn ra những khung cảnh tuyệt đẹp, nội thất trong nhà tiện nghi, tối giản.




Đèn được bố trí bên ngoài giúp căn nhà được bao bọc trong ánh sáng ấm áp.





Bộ ghế sofa bằng gỗ hài hòa với trần nhà bằng gỗ và bức tường đá phía sau. Vị trí ngồi này thích hợp để thưởng thức trà và ngắm ngày mới lên.





Không gian chan hòa ánh sáng bởi hệ thống đèn được thiết kế kỹ lưỡng, làm tôn lên nội thất tổng thể của căn nhà.





Thiết kế đặc biệt của chùm đèn trần trong khu vực ăn uống tạo điểm nhấn nghệ thuật cho không gian. Chất liệu đèn từ tre hài hòa với vật liệu gỗ được sử dụng chủ yếu trong nhà.





Phòng khách rộng rãi với gam màu trắng, đen và nâu tạo không gian sống thoải mái. Phòng khách liền kề với nhà bếp trong một sự nhất quán cao về thiết kế.





Từ đây, gia chủ có thể phóng tầm nhìn ra không gian rộng lớn và xanh mát bên ngoài thông qua cửa sổ trượt ở ban công.





Vật liệu chính là gỗ và bê tông trong khu vực không gian ăn uống.





Tác phẩm nghệ thuật bằng gỗ treo tường ở chân cầu thang thể hiện ý tưởng chủ đạo là đem gỗ, đá làm đẹp không gian sống.





Chiếc cầu thang màu đen với thiết kế tối giản hài hòa với bức tường đá sáng tạo. Cầu thang giản đơn này là minh chứng cho triết lý vẻ đẹp toát lên từ sự giản dị.





Vật liệu bông mềm trong phòng ngủ được pha trộn hài hòa với hệ thống đèn chiếu sáng ở đây. Gam màu ghi xám trong phòng ngủ toát lên vẻ sang trọng và hiện đại.




Gạch ốp tường gam màu nóng làm điểm nhấn cho nội thất công trình nhà tắm.
Khánh Ly (Theo Design Lover) 

Tags: Giường tầng trẻ em, Cỏ nhân tạo, Dịch vụ vệ sinh công nghiệp

Biệt thự tràn đầy ánh sáng ở Sài Gòn

Ngôi nhà ở quận 7 (TP HCM) hướng tới một không gian mở, hòa với tự nhiên và thiết kế đơn giản.




Ngôi nhà 2 tầng có diện tích 350 m2, thiết kế theo đúng quy hoạch của khu đô thị. Chủ sở hữu đã mời KTS Minh Tran, Joshua Levine cải tạo nhà theo một hướng tiếp cận khác và đem tới sự thay đổi lớn.





Chủ nhà từng có thời gian sống ở Mỹ, am hiểu về trào lưu thiết kế tối giản. Bởi vậy, các KTS chọn phong cách cho ngôi nhà theo tinh thần: Thiên nhiên - ánh sáng - không gian mở và sự đơn giản là ngôn ngữ chính.





Ánh sáng tự nhiên tiếp cận phòng khách có thể được điều chỉnh tùy theo thời điểm trong ngày.







Các bức tường gạch lớn được đặt ở trung tâm của ngôi nhà mang ý nghĩa phong thủy. Đây cũng là cách trang trí nơi tiếp khách và phân chia phòng khách và phòng ăn.





Tại góc của phòng ăn, các bức tường gạch được thay bằng kính trong suốt đủ cao cho mục đích mở rộng tầm nhìn liên kết không gian trong và ngoài.





Giữa nơi ăn uống và vườn cảnh dường như không có giới hạn nào.





Vật liệu hợp lý giúp không gian nhẹ nhàng và tinh khiết hơn, ánh sáng chuyển động tác động lên các chất liệu kính, gạch thô và gỗ, đá cẩm thạch...





Nhiều vật liệu được tái sử dụng như gạch cũ của căn biệt thự cũ thời Pháp kết hợp hài hòa với gỗ, đá, kính và thép inox.





Không gian bếp ăn gọn gàng, sạch sẽ với đầy đủ trang thiết bị cần thiết.





Không gian phòng ngủ ấm áp với gạch mộc và sàn gỗ.





Phòng ngủ thiết kế không gian mở, bạn có thể dễ dàng quan sát các khu vực khác như phòng của em bé. Rèm cửa đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho gia chủ.





Vật liệu cho cầu thang, nơi kết nối hai tầng, là những sợi cáp inox đủ chắc để đảm bảo an toàn đồng thời là bức màn trang trí thể hiện sự đơn giản của ngôi nhà.



Phòng tắm rộng rãi đem lại sự thư giãn, thoải mái cho chủ nhà sau những giờ làm việc vất vả.

Ban Mai (Theo MimANYstudio, REALarchitecture)
Ảnh: Naito
Tags: Giường tầng trẻ em, Cỏ nhân tạo, Dịch vụ vệ sinh công nghiệp